學士學分專班COURSE

不動產估價實務( 1082期 )

  • 師資本校葉建源老師
  • 課程費用9,000
  • 上課日期2020-03-03
  • 上課時間週二 18:30~21:50
  • 學分3(下.單)

線上報名:2019-12-26 ~ 2020-02-25

優惠辦法

優惠日期2019-12-26 ~ 2020-02-17 1.初次報名學分班者,於報名優惠期間內繳費者,可享學分費95折之優惠。
2.本校教職員生、校友、推廣部一年內舊生等在報名優惠日期內攜優惠證明繳費者,可享學分費9折之優惠。
3.享有折扣優惠者,請於報名時主動出示證件,離櫃恕無法給予折扣。本校教職員工優惠證明是服務證及身分證件、在校生持學生證及身分證件、校友持畢業證書及身分證件、推廣部舊生持本部學員證或身分證件。
4.所有優惠僅能擇一,恕無法重複折扣。
5.詳細優惠辦法請參閱學分班報名須知https://is.gd/YxB1yp。

  • 課程名稱

    不動產估價實務

  • 上課日期

    2020-03-03 ~ 2020-06-09
    週二 18:30~21:50

  • 課程費用

    原價 9,000

  • 上課地點

    城中校區 台北市中正區貴陽街一段56號

  • 招生名額

    50人(人數未達15人不開班)

  • 報名資格

    高中、高職或五專以上畢業,具備報考大學資格者。
    如欲參與參與〔不動產估價師〕證照考試者,需專科畢業以上學歷。
    ※ 欲參與估價師國考者,亦可選修【法學班】的「民法」;【會學班】的「會計學一」、「稅務法規」;【地政士班】的「土地法」、「土地稅法規」、「土地登記實務」等課程。
    ※本課程報名折扣優惠期限:108.12.26~109.02.05。
    ※學分專班網路報名流程:https://is.gd/5Xw7Vj

  • 適合對象

    如有志參與不動產估價師等國家考試者(需專科以上學歷),但本身並非相關科系畢業,可於本校學分班選修相關科目7科,且合計20學分以上(不動產估價只要6科18學分即可),經授課教師依規定給予及格分數,由東吳大學發給學分證明,即可取得應考資格。有關考試院主辦之「專門職業及技術人員考試」其各項規定及招生簡章,請自行到考試院網站查詢 http://www.exam.gov.tw(請選取「法規動態」後再選取「考選法規輯要」)。

課程內容

本課程預計將講授不動產估價理論與實務,配合不動產估價案例,並講解不動產估價師歷屆考題,課程進度如下:
 1.   不動產估價實務流程及中華民國不動產估價師公會第二號公報─「敘述式不動產估價報告書範本」
 2.   不動產估價技術規則解析
 3.   比較法(含公報草案)
 4.   成本法、成本法-土地開發分析(含公報)
 5.   收益法-直接資本化法(含公報)
 6.   收益法-直接資本化法、收益法-折現現金流量分析
 7.   土地估價案例
 8.   房地估價案例
 9.   公部門不動產估價及地價調查
10. 地價基準地查估方法及書表介紹
11. 國際評價準則概要
12. 都市更新權利變換估價(含公報)
13. 不動產估價實務考題解析

指定用書:游適銘著,不動產估價學理論與實務,大日出版社
※此科目為單學期成績及格可取得學分證明之課程。

師資說明

本校葉建源老師
葉建源老師--
.最高學歷:交通大學管理科學研究所畢
.個人經歷:坤實不動產估價師聯合事務所所長,葉美麗不動產估價師聯合事務所合夥估價師
.專長領域:不動產估價理論,不動產估價實務
游適銘老師--
.最高學歷:國立政治大學博士
.個人經歷:第一屆不動產估價師高考及格、內政部地政司科長、國立臺北大學不動產與城鄉環境學系兼任助理教授
.專長領域:不動產估價理論,不動產估價實務,不動產投資與市場分析,土地法

 

備註

一、學分班招生簡章有當學期詳細排課資料,請點選下載【相關資訊】中當期『招生簡章』。
二、欲報名者新生請準備最高學歷畢業證書、身分證、初會成績單(報名會計學分班者)、1吋照片2張,以及『學分專班報名註冊暨選課單』(舊生僅需備此單)等,並詳閱招生簡章內的【學分班報名須知】。
三、折扣優惠:108.12.26~109.02.05,逾前述報名期間未額滿班次仍可繼續以現場報名方式繳交全額分費招收至滿班或開課當日截止。109/01/01元旦放假、109/01/11總統大選、109/01/23~02/03春節假期,不受理現場臨櫃報名,但可進行網路報名、繳件。
四、繳費方式:
    1.上傳報名應備資料:至推廣部網頁https://www.ext.scu.edu.tw 進入《學員專區》於《報名註冊暨選課單上傳區》上傳報名應備資料,包括選課單、學歷證件、身分證或成績單等證明文件。
    2.網路報名:至推廣部官網註冊《會員登入》,再至《學分班課程》點選課程,優惠期間系統會自行計算折扣,費用可以線上刷卡或虛擬帳號繳款,選擇虛擬帳號繳費時,系統會顯示一組虛擬帳號(對應一筆報名資料),再持此帳號進行匯款。報名完成系統將自動發送mail或至學員專區查詢報名資訊,請確認課程資訊是否正確,開課當日攜身分證件至櫃檯領取收據,新生需再繳交1吋照片2張。
    3.臨櫃繳費:舊生出示身分證件與優待證明;新生備齊資料—最高學歷畢業證書、身分證件正本(身分證、健保卡、駕照擇一)、其他證明文件、1吋照片2張與優待證明,現場一次繳清學費,領取收據,付費方式可採:現金、刷卡等。
五、臨櫃時間:
    *城中報名時間:週一至週五08:40~19:00;週六08:40~14:00;週日不辦公 。
    *雙溪辦公時間:週一至週五15:40~19:00;週六08:40~12:30;週日不辦公 。
六、收費標準:學士學分班每1學分為3,000元,碩士學分班每1學分為4,500元,專業碩士學分班每1學分5,000元。本校僅收取學分費,學分費不含書籍、教材費及成績證書郵寄費等,各課程指定用書請自行購買。
七、退費規則:
       1.退費規則謹依教育部『專科以上學校推廣教育實施辦法』辦理。
       2.如您所選修科目因人數不足未開班,本部將以手機簡訊通知是否轉班及辦理退費;如確定開班,請參照推廣部網頁所示時間到校上課,不再另行通知。
      3.報名選課後欲申辦加退選(或轉班改選)時,請攜帶繳費收據正本及學員證,親至推廣部櫃檯辦理;不受理口頭、便條等其它申請方式。加選(或轉班改選)需於新課程第2週上課前辦理完畢。
      4.若欲加選(或轉班改選)之科目已開課(或逾期報名者),缺課時數照常計算由學員自行負責,不得要求補課或退缺課部分費用。
      5.學員欲申請退選者,報名繳費後至實際上課日前退還所繳學費的9成,並需攜帶繳費收據於開課前親至推廣部完成退費手續。
      6.自實際上課日算起未逾一週者,退還所繳學費的7成(依本課程正常上課時數計算,非學員實際到班時數)。
      7.開始上課未達全期1/3欲申請退費,退還所繳學費的5成(計算方式同前項)。
      8.在班時間已逾全期1/3者,則不予退費,亦不得再辦理退選。辦理後學員可自行上網確認所選修之科目是否正確。
      9.辦理加退選或退費請攜帶收據正本、身分證件正本,如為臨櫃實體刷卡者,尚需持卡人攜原信用卡與簽單正本親辦,無法由他人代辦;如為現金或線上刷卡雖可由他人代辦,但仍需雙方身分證件正本現場查核,缺件恕無法辦理。以信用卡繳費者以原信用卡刷退方式處理,無法退還現金。請於本部兩校區「辦公時間」內完成。
    10.學分班學員在本校修業期間,如有不當言行影響教師授課、其他學員或行政規定者,一經舉發即取消其修讀資格。
八、請學員留意開課日期,已達開班門檻之班別,除非另有通知,皆請準時到班上課。
※東吳大學校務行政資訊系統:https://web.sys.scu.edu.tw/default.asp,可查詢您的學號、選課及成績。學分班學員學號與推廣部報名系統的「會員學號」不同,請另行查閱。
本學期停課日期
※3/31本課程停課。