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報名資格 ※ 欲參與估價師國考者,需專科以上學歷。亦可選修【法學班】的「民法」;【會學班】的「會計學一」、「稅務法規」;【地政士班】的「土地法」、「土地稅法規」、「土地登記實務」等課程。 ※本課程報名折扣優惠期限:108.05.27~108.08.27。 |
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適合對象 如有志參與不動產估價師等國家考試者(需專科以上學歷),但本身並非相關科系畢業,可於本校學分班選修相關科目7科,且合計20學分以上(不動產估價只要6科18學分即可),經授課教師依規定給予及格分數,由東吳大學發給學分證明,即可取得應考資格。有關考試院主辦之「專門職業及技術人員考試」其各項規定及招生簡章,請自行到考試院網站查詢 http://www.exam.gov.tw(請選取「法規動態」後再選取「考選法規輯要」)。 |
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課程內容 透過不動產經濟學之學習,熟練以邏輯推理,思考不動產市場之演繹。 1.緒論-經濟學的基礎為市場的供給與需求,從理論奠定引導至實際應用。 2.地租-探討各種地租理論,從而瞭解地租的產生原因。 3.地價-瞭解看不見的手與看得見的手對地價的影響。 4.地稅-對不動產課稅後,造成的各種影響層面探討。 5.地用-介紹經濟學在土地利用上的各種分析工具。 ※考核方式與比例:出席與平時成績 30%、期中評量 30 %、期末評量 40 %。
※上課教材:老師自編講義 ※參考書目:不動產投資&不動產經濟學考古題解析-游適銘、陳柏廷。
※此科目為單學期成績及格可取得學分證明課程。 |
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教學內容
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師資說明 葉建源老師 學歷:交通大學管理科學研究所畢 現職:坤實不動產估價師聯合事務所所長 經歷:葉美麗不動產估價師聯合事務所合夥估價師 陳志豪老師 學歷:政治大學地政研究所畢 現職:坤實不動產估價師聯合事務所副所長 經歷:巨秉不動產估價師聯合事務所合夥估價師 著作: 林子欽、陳志豪,2013,「瑕疵不動產價值減損及其評估」,『瑕疵性不動產價值減損鑑定之探討研討會』。台北:土地改革紀念館。 陳志豪,2013,「瑕疵不動產價值減損之評估」。國立政治大學地政學系碩士論文:台北。 林子欽、陳志豪,2018,「瑕疵建物價值減損之估算-觀念與應用」,『物業管理學報』,9(2):47-62。 |
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備註
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本學期停課日期 ※10/10本課程停課。 |
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