優惠日期2023-12-18 ~ 2024-01-28 ●新生（或逾1年無修課記錄者）報名優惠日期內可享95折優待。推廣部舊生（1年內有修課記錄者）、本校師生等身份於報名優惠日期內均享9折優待。詳細優惠辦法請參閱學分班報名須知。
●各班次逾優惠日期後，若尚有名額可以「定價」採「現場報名」方式招收至滿班或開課當日。【遠距教學】課程逾網路報名日期雖未額滿，皆不再接受報名。
●本校專任教職員工報名且成績達一定標準者，可享學分費8成的補助。
●東吳大學推廣教育學分班報名須知請點擊【https://is.gd/YxB1yp】。

課程資訊課程內容師資說明相關資訊課程詢問

課程名稱

民法概要
上課日期

2024-02-24 ~ 2024-06-22
週六 09:10~12:00
課程費用

原價 9,000
上課地點

城中校區　台北市中正區貴陽街一段56號
招生名額

50人(人數未達15人不開班)
報名資格

●高中、高職或五專以上畢業者。本校所開設科目皆為「不動產經紀人」考試專業科目。)
●高等或普通檢定考試及格者。
●本課程報名折扣優惠期限：112/12/18～113/01/28。
●學分專班網路報名流程：https://is.gd/5Xw7Vj
適合對象

●歡迎有志想學習法律之人，或欲參加不動產經紀人考試之人，修讀本課程。

課程內容

本學期停課日期

●4/06

課程介紹

民法概要，是不動產經紀人的考科之一，得以概觀之方式瞭解民法體例之構成。為使同學們有效率、有興趣學習民法，教學與學習上，則須有其一套方法。本課程將以權利為中心所構成之軸線，就核心單元解構法律關係，對於抽象之民法條文予以具體化，化繁為簡，以系統講授及討論等之方式說明民法之概念，與分析民法之案例。透過本課程之進行，修課同學應能對於民法有基礎之認識，且得以培養邏輯推理之思維與生活紛爭事實判斷之能力，甚對於準備不動產經紀人之考試有所助益！

課程大綱

人類生活與民事法律息息相關，以人之一生而言，舉凡出生、死亡、飲食、搭乘交通工具、購物（生活用品、汽車、機車、不動產等）、租屋、車禍、就業、商業行為、財務周轉、訂（結）婚、生兒育女、遺產繼承等事宜皆於民法有所規範。而我國民法為五編制之體例，分別為總則編（第1條至第152條）、債編（通則第153條至第344條、各種之債第345條至第756條之9）、物權編（第757條至第966條）、親屬編（第967條至第1137條）、繼承編（第1138條至第1225條），乃以人民私法上之權利義務關係為規範核心。
透過「民法概要」3學分之課程，將以體系化之思維就民法之整體面貌及其重要觀念進行介紹，尤以權利之主體、權利之客體、權利之變動、權利之行使所形成之軸線為扼要之講解，且就常見之案例進行分析。課程之內容，主要如下：

	課程內容
1	建構法律、民法概要之體系；
2	權利體系、自然人（權利主體1）；
3	法人（權利主體2）；
4	權利客體、法律行為；
5	代理、時效制度；
6	契約法總論；
7	有名契約（買賣、互易、贈與、租賃、借貸、僱傭、委任、居間、合夥）；
8	債之發生原因（無因管理、不當得利、侵權行為）；
9	債之標的、效力、多數債務人及債權人、移轉、消滅；
10	物權通則、所有權（不動產所有權、共有）、占有；
11	用益物權（地上權、不動產役權、農育權、典權）；
12	擔保物權（抵押權）；
13	身分關係（親屬編之夫妻財產制、繼承編之遺產繼承）。

考核方式與比例

期中考25%，期末考35%，出缺席10%，課堂表現20%，隨堂測驗10%

教材資訊

1. 上課指定教材

(1) 教師自編講義。

(2) 新學林小六法(2024年3月)。

(3) 李淑明，民法基礎五講，元照，最新版。

2. 其他參考書

(1) 陳聰富，民法概要，元照，2021年修訂15版。

(2) 鄭冠宇，民法概要，新學林，2021年。

(3) 詹森林、馮震宇、林誠二、陳榮傳、林秀雄，民法概要，五南，2020年十五版。

(4) 李淑明，民法入門，元照，2020年修訂十三版。

(5) 徐美貞，民法概要，五南，2019年。

其他說明

●此科目為單學期成績及格可取得學分證明課程；恕無法扺免本校正規學制畢業學分。

師資說明

本校法律系陳旺聖老師

●學歷：中國文化大學法學碩士；東吳大學法律系博士生
●經歷：中國文化大學法律系講師、中國文化大學校友會理事
●專長：民法物權、民法總則、民事財產法、都市更新法制、法學方法論

備註

退費時程（退費規定依教育部頒布之「專科以上學校推廣教育實施辦法」辦理。如未開班則全額退費）

退費比例	截止時間	備註
退所繳費用之九成期限	113/02/24(六)10：00前	繳費後至開課日前
退所繳費用之七成期限	113/03/02(六)10：00前	自開課日起算未逾一週
退所繳費用之五成期限	113/04/13(六)10：00前	開始上課未達全期1/3

報名須知

●學分班當期招生簡章有詳細排課資料及各項規定，請至【相關資訊】中當期『招生簡章』下載參閱。
●課程如遇主管機關限制，須停課或無法以現場授課方式上課時，皆以遠距教學方式進行；無法配合欲退費者依教育部所訂退費規則辦理。
●新生報名請準備最高學歷畢業證書、身分證、初會成績單（報名會計學分班者）、1吋照片2張，以及『學分專班報名註冊暨選課單』（舊生僅需填寫此單）等，並詳閱招生簡章內的【修讀學分班注意事項】。
●選修學士學分班者每學期累計修習之學分至多以修18學分為原則；碩士程度學分班者，每學期累計修習之學分至多以修9學分為原則。
●本校推廣教育課程均需當學期繳費、當學期上課，繳費後恕無法辦理延期或轉讓上課。
●本校推廣教育課程報名後如欲辦理轉班、退費等異動，請參閱修讀學分班注意事項辦理。

繳費方式

●網路繳費：請先至推廣部官網註冊登入會員後，再至《學分班課程》點選課程上方【我要報名】進行線上報名。優惠期間系統會自行計算折扣，費用可以線上刷卡或虛擬帳號繳款，選擇虛擬帳號繳費時，系統會顯示一組虛擬帳號(對應一筆報名資料)，再持此帳號進行匯款。報名完成系統將自動發送mail或至學員專區查詢報名資訊，請確認課程資訊是否正確，開課當日攜身分證件至櫃檯領取收據，新生需再繳交1吋照片2張。
●臨櫃繳費：舊生出示身分證件與優待證明；新生備齊資料—最高學歷畢業證書、身分證件正本（身分證、健保卡、駕照擇一）、其他證明文件、1吋照片2張與優待證明，現場一次繳清學費，領取收據，付費方式可採：現金、刷卡等。城中校區辦公時間：週一至週五08:40~19:00；週六08:40~14:00；週日不辦公。
●上傳報名應備資料：再至推廣部網頁進入〔學員專區〕於《報名註冊暨選課單上傳區》上傳報名應備資料，包括選課單、學歷證件、身分證或成績單等證明文件。

收費標準

學士學分班每1學分為3,000元，本校僅收取學分費，學分費不含書籍、教材費及成績證書郵寄費等，各課程指定用書請依教師規定自行購買。

課程證明

●本課程結束後會給予成績及格學員中文版各一份成績單及學分證明，推廣部會以手機簡訊方式通知領取，如領取後遺失或另有他用，請再繳交申請費用辦理補發，申請表置於〔學分班課程〕中『學分班相關表單－東吳大學推廣部學分班各類證明申請表』處。
●如為公務人員修畢之課程取得及格成績者，可至本部申請登錄「公務人員終身學習時數護照」(學分班均以學分數登載)。

注意事項

●修課教室請於上課前一天至「東吳大學推廣部官網首頁」之〔最新消息〕查看。
●為免課程期間太頻繁打擾學員，訊息通知事項以不開班、教室異動、停課、調課等重大事項為主，請務必留下可聯絡到您本人的電話及Email（可登入至〔學員專區〕→「學員資料修改」更新資訊）；其餘網頁既定之公告事項（如：開課日期、報名日期、或已公告周知之國定假日或停課時間）則不發送通知，請學員逕行留意網頁公告。
●本課程為推廣教育學分班課程，僅授予學分證明、不授予學位證書，欲取得學位，應由各類入學管道通過後依規定辦理。
●學員如須請假，請填寫[東吳大學推廣教育教育學分班學員請假單]寄到E-mail：meichi@scu.edu.tw，推廣部再轉寄授課老師留存。
●配合菸害防治法的修正施行，本校全面禁菸，並將於行政院公告之修正施行日全面撤除校內吸菸區。若違反相關規定將處新臺幣2,000元以上，10,000元以下罰鍰。
●學分班學員在本校修業期間，如有不當言行影響教師授課、其他學員或行政規定者，一經舉發即取消其修讀資格。
●東吳大學校務行政資訊系統可查詢您的學號、選課及成績。學分班學員學號與推廣部報名系統的「會員學號」不同，請另行查閱。

重要說明

●不動產經紀人考試專業科目：「土地法與土地相關稅法」、「不動產估價」、「民法概要」、「不動產經紀相關法規」等。

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