課程內容
第一章總則,主要規定基本性、原則性之用詞定義、影響因素及估價原則 |
第二章估價作業程序,主要規定估價作業步驟及估價報告書應填載事項 |
第三章估價方法,主要介紹三大估價方法 |
第一節比較法 |
第二節成本法及土地開發分析 |
第三節直接資本化法及折現現金流量分析 |
第四章不動產估價應用共分四節 |
第一節宗地估價,主要介紹個別宗地估價應注意事項及特殊宗地之估價 |
第二節房地估價,主要介紹房地結合體之估價及房地分離估價之方式 |
第三節土地改良物估價,主要介紹建築改良物及農作改良物之估價 |
第四節權利估價,介紹各種權利之估價 |
第五節租金估價,介紹新訂租約及續訂租約之估價 |
第五章大量土地估價,主要涉及公部門估價方式介紹 |
考核方式與比例
教材資訊
其他說明